Conseils immo

Cession de bail commercial : enjeux pour locataires et propriétaires

Votre entreprise est en pleine transformation ? Vous envisagez de transférer votre bail commercial ? La cession de bail commercial représente une étape cruciale, tant pour le locataire cédant que pour le bailleur. Cette opération, loin d’être une simple formalité,…

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Bail mobilité : un modèle adapté aux locations de courte durée

Le marché locatif évolue constamment, s’adaptant aux nouvelles réalités socio-économiques. Une part croissante de la population, notamment les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels en mission, recherche des solutions de logement flexibles et de séjour temporaire. Les baux traditionnels,…

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Réduire ses charges : les étapes essentielles pour une vente réussie

Saviez-vous que près de 35% des PME françaises identifient les **charges d’exploitation** comme un frein majeur à leur croissance et à la conclusion de **ventes immobilières** avantageuses ? Cette pression financière impacte directement la capacité à proposer des prix compétitifs…

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Louer entre particuliers : avantages et précautions à prendre

Face à la hausse des prix et aux difficultés d’accès au logement, la location entre particuliers connaît un essor. Cette tendance, alimentée par des plateformes en ligne performantes, offre une alternative aux agences immobilières, attirant propriétaires autonomes et locataires soucieux…

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Rôles et responsabilités des associés en SCI

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont une structure juridique très utilisée en France pour la gestion collective de biens immobiliers. En 2022, plus de 500 000 SCI étaient actives, témoignant de leur popularité. Investir à plusieurs implique de comprendre les…

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Location entre particuliers : avantages et inconvénients pour les propriétaires

La location entre particuliers, également appelée location directe, offre une alternative à la location traditionnelle via une agence immobilière. Cette pratique permet aux propriétaires de gérer eux-mêmes leur bien immobilier, sans passer par un intermédiaire. De nombreux propriétaires sont attirés…

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Clause résolutoire dans un bail commercial : enjeux et précautions

La clause résolutoire est une disposition contractuelle fréquente dans les baux commerciaux. Elle offre au bailleur la possibilité de mettre fin au bail en cas de non-respect d’une obligation par le locataire. Bien que cette clause puisse sembler avantageuse pour…

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Réaliser un état des lieux de sortie sans accroc

L’état des lieux de sortie : un passage obligé pour une location sereine L’état des lieux de sortie est une étape cruciale à la fin d’un bail locatif. C’est un document qui permet de constater l’état du logement et de…

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Éviter les arnaques de location sur le bon coin : conseils

Le Bon Coin, plateforme incontournable pour la vente et la location d’objets et de biens immobiliers, attire malheureusement les escrocs. En 2023, plus de 5000 plaintes ont été déposées pour des arnaques liées à la location sur la plateforme, représentant…

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Avantages et inconvénients : location meublée vs vide pour les familles

Trouver un logement pour une famille est une tâche complexe, avec de nombreuses options à prendre en compte. Parmi les choix importants, la question de la location meublée ou vide se pose fréquemment. Chaque solution présente ses propres avantages et…

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