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Où placer un détecteur de fumée dans un logement locatif ?

Chaque année, plus de 10 000 incendies domestiques se déclarent en France, causant des pertes humaines et matérielles considérables. Dans un logement locatif, la sécurité incendie est d’autant plus importante, car elle implique la responsabilité du propriétaire et du locataire….

Calorifugeage amianté : risques et solutions pour propriétaires

Le calorifugeage amiante, largement utilisé dans les bâtiments construits avant les années 1990, représente un danger potentiel pour la santé des occupants. L’amiante, un matériau minéral composé de fibres résistantes à la chaleur et aux produits chimiques, était autrefois très…

Vendre avec une agence immobilière à lusignan : avantages et inconvénients

Lusignan, ville dynamique et attractive du Poitou, attire de nombreux acquéreurs et connaît un marché immobilier en constante évolution. Face à cette dynamique, se pose la question : vendre son bien immobilier seul ou faire appel à une agence immobilière…

ZAD : quel impact sur la valeur de votre bien immobilier ?

Les zones à défendre (ZAD), souvent le théâtre de conflits avec les autorités, sont des territoires occupés par des groupes militants pour des raisons environnementales, sociales ou politiques. Ces zones peuvent avoir un impact significatif sur le marché immobilier local….

Comment louer sans garant ? stratégies pour convaincre les propriétaires

Trouver un logement sans garant est un défi fréquent pour les jeunes, les étudiants, les nouveaux arrivants ou toute personne ne pouvant pas se prévaloir d’un garant traditionnel. Cette situation, bien que complexe, n’est pas insurmontable. Il existe des solutions…

L’éthique dans l’évaluation : pilier d’une estimation fiable

L’évaluation immobilière est une étape cruciale dans la vente, l’achat ou la mise en location d’un bien. Pour garantir la juste valeur d’un bien immobilier, il est essentiel de s’appuyer sur des professionnels respectueux de l’éthique. Cette éthique, fondée sur…

Levée d’option d’une promesse de vente : procédure et pièges à éviter

L’option d’achat est un outil juridique utilisé dans le domaine de l’immobilier. Il permet à un acheteur potentiel d’acquérir un bien immobilier dans un délai défini. Souvent intégrée à une promesse de vente, elle accorde à l’acheteur le droit, mais…

Réduire ses charges : fixez un prix cohérent dans le compromis

Vendre un bien immobilier implique de nombreux frais et charges. Pour maximiser vos profits et garantir une vente réussie, il est crucial de fixer un prix de vente cohérent qui prenne en compte les différents aspects du compromis. Définir vos…

Loyer maximum indicatif : comment le déterminer légalement ?

Le loyer maximum indicatif est un élément essentiel pour garantir une location équitable entre propriétaires et locataires en France. Il représente le plafond légal que le propriétaire peut demander pour son bien. Malgré son importance, la détermination de ce loyer…

Dépôt de garantie pour un local commercial : règles et montants

Imaginez un entrepreneur en pleine expansion, prêt à ouvrir sa boutique dans un local commercial idéal sur la rue commerçante de la ville de Lyon. Il signe le bail, enthousiaste, mais un détail le freine : le dépôt de garantie….