Publié le : 20 septembre 20224 mins de lecture
L’immobilier est un investissement sûr, mais il est important de connaître les différentes garanties qui existent. En effet, il en existe plusieurs types, notamment la garantie de bon fonctionnement, la garantie de bon fonctionnement, de parfait achèvement, de sol, biennale et décennale. Chacune d’entre elles a ses propres caractéristiques et offre une protection différente. Il est donc important de bien les comprendre afin de pouvoir choisir la meilleure garantie pour votre investissement.
La garantie de bon fonctionnement
La garantie de bon fonctionnement est une garantie qui couvre les défauts de conformité et les vices cachés des biens immobiliers. Elle est obligatoire pour toute vente de biens immobiliers neufs et peut être souscrite pour les biens immobiliers anciens. La garantie de bon fonctionnement est une assurance de qualité qui permet au propriétaire d’être indemnisé en cas de problèmes avec son bien immobilier. Elle est valable pendant deux ans.
La garantie de parfait achèvement
L’immobilier est un investissement sûr, mais il est important de connaître les différentes garanties qui existent. La garantie de parfait achèvement est la plus importante et la plus courante. Elle couvre les défauts de construction et de finition, et les vices cachés. La garantie de bon fonctionnement couvre quant à elle les équipements et les installations. Enfin, la garantie de réparation des dommages couvre les dommages causés par les travaux. Elle est valable pendant un an.
La garantie de sol
La garantie de sol est l’une des différentes garanties de l’immobilier. Elle est destinée à protéger les propriétaires d’un bien immobilier contre les dommages causés par le sol sur lequel le bien est construit. La garantie de sol est une assurance qui couvre les dommages causés par le sol sur les bâtiments situés dessus. Elle est obligatoire pour tous les propriétaires de bâtiments en France et doit être souscrite avant toute construction ou rénovation. La garantie de sol est donc essentielle pour tous ceux qui possèdent un bâtiment en France. Elle permet de couvrir les dommages causés par le sol sur les bâtiments et ainsi de protéger les propriétaires en cas de problèmes.
La garantie biennale
La garantie biennale est une garantie légale qui s’applique aux biens immobiliers neufs. Elle couvre les défauts de conformité des travaux et des équipements qui apparaissent dans les deux ans suivant la livraison du bien. La garantie biennale est obligatoire pour tous les contrats de construction de maisons individuelles et de logements collectifs neufs, quelle que soit la formule choisie par le constructeur (vente en l’état futur d’achèvement, vente en l’état futur d’achèvement avec réservation de propriété, etc.). Elle est souscrite par le constructeur auprès d’une assurance spécialisée et doit être remise au propriétaire au moment de la signature du contrat de vente. La garantie biennale est distincte de la garantie de parfait achèvement, qui couvre les désordres apparus dans les dix ans suivant la livraison du bien.
La garantie décennale
L’immobilier est un secteur très réglementé en France et les différentes garanties qui y sont associées sont là pour protéger les acheteurs et les propriétaires. La garantie décennale est l’une des plus importantes et elle couvre les dommages qui pourraient survenir dans les 10 ans suivant la livraison d’un bien immobilier. C’est une garantie obligatoire pour les professionnels de la construction et elle permet de couvrir les travaux de réparation ou de remplacement qui pourraient être nécessaires en cas de dommages. La garantie décennale est donc un élément important à prendre en compte lors de l’achat ou de la construction d’un bien immobilier.
Les différentes garanties de l’immobilier sont : la garantie de la qualité du bien, la garantie de bon fonctionnement, la garantie de conformité et la garantie de non-conformité.